入居後・・定期点検など1
1ヶ月点検(2003年9月26日)
 営業の下茂さんと現場監督の今村君が点検にきました。
現在の問題点は
 トイレ・・・1階のトイレットペーパーホルダーが未装着26日夜につきました)  下茂さんの点検で1階の手荒い水洗の不具合があり、それも夜に直してもらい ました。小さな石が挟まっていたようです。こんなものかな・・と思っていた我が 家です。
床下の掃除が徹底されていない
 今村君が改めて掃除をやり直します・・と。(11月22日現在なにもなし)
外灯1基未設置センサー外灯9月末に到着、設置
私有道路の入り口のコンクリートやり直し・・・雨が上がった10月に生コンで2メートルしてもらう。前は1メートルも無かったけど、よくなる。(感謝!)ついでに植木の移動もしてもらう。
洗面所ドアの戸当たりがない。(住んでいても気づかなかった。さすが下茂さん!!)・・・・3日後に設置する。
クロスの継ぎ目が解る。下地を拾って目立つ。・・・クロスの種類でこうなるようです。「これでないと!!」と主張したわけでもないのでインテリアコーディネーターの方の助言がほしかったわ。階段、ローカのクロスは傷が付きやすく目立つんです。子供部屋の天井も下地を拾いやすく、目立ってしまったようです。・・・・10月は忙しい月なので暇になったら補修してもらうことにする。・・・・11月21日、補修してもらう。さすがプロの技!!でした。
東日本ハウスとの精算(2003年11月14日)
 今日は東日本ハウスとの金銭面での精算です。
工事代金はすでにローン決済されていますが、登記、ローン手数料などが暫定的に支払ってあります。「まさか追加料金は?」と少し不安なまま東日本ハウス鹿児島支店に行ったryoです。登記書類すべてをもらい、お金の精算をしましたら3万円ちょっとの返金でした。(ほっとしました)
 
 この日鹿児島には天皇皇后陛下がいらっしゃる事は知っていました。鹿児島支社は県庁の前です。ちょうど、県庁にいらっしゃっていたので、沿道は歓迎ムードで人がいっぱい!!
せっかくですので、私もこの帰りに天皇皇后陛下を・・・と沿道に並びました。素敵でした!!美智子様!!私が以前見たのは中学校の時(太陽国体で鹿児島にいらっしゃった時)でした。そのときの印象は「青白い方だな・・・」でした。今回はテレビで拝見するよりもお若く素敵に見えました。
3ヶ月点検(一斉点検 (2003年11月15日)
 東日本ハウスではお客様一斉点検キャンペーンみたいなのがあります。これは契約する前から下茂さんの予定に入っていましたので「これはいいぞ・・・」と感心していました。
我が家にもアフターの方からрェありました。
 営業の下茂さん、この家を建てるきっかけになった家の棟梁だった久保棟梁、クロス会社の事務をしている山○さんの3人で訪問!!
 今回の問題点は
 クロスの補修・・・11月21日完了
 2階和室のドアが雨が降ると閉めにくい、1階和室の障子の取っ手の追加、・・・11月29日完了(建具屋さん)
 階段手すり・・シートがはがれている。・・・・最初の張り方が悪いため、どうしようもない・・とのこと。
 玄関の鍵のかかり具合が悪い、階段窓の開け閉めのチェーンが堅い・・・12月1日サッシ屋さんがきて調整,チェーン交換する。

24時間換気システムについて・・・犬の悪臭が招いた悩み
 2003年7月から着工する建物について、24時間換気システムの設置が義務となりました。
我が家も第2種換気システム(機械で外の空気をフィルターを通して各部屋に送り部屋の汚れた空気を外に出す)です。東プレのフロアセントラル換気システムを採用されています。
 ここで問題が起こっています!!

「隣の犬の臭いが家の中に入ってきて臭い!!」

隣の家には2匹の犬がいて我が家との境の車庫を犬小屋代わりにしています。普通は犬を飼うときには散歩をさせて、悪臭がしないように気を付けています。ところがこの2匹の犬は全く散歩をさせてもらえません。うんちもしっこも垂れ流し!!これがすごい臭いとなり、以前から近所で苦情が聞かれていました。このあたりはせいぜい50坪から70坪の土地の住宅地で密集しています。
我が家もこの犬のいることを前提にリビングは西に持ってきました。南東が玄関です。ところが、換気システムの吸気が犬舎のある東側にあるものですから、頭が痛くなるような臭いがするんです。
換気システムから入ってくる空気はフィルターを通しているんですが「臭い」がカットされていませんでした。
仕方ないので現在2階の換気システムは「切り」になっています。
東日本ハウスにもこの配管のやり直しの検討をしてもらっています。
11月29日、勇気を持って隣の方にお話ししました。「犬の臭いが換気システムから入るので臭くてどうしようもありません。3ヶ月いろいろと試してみましたが、どうすることもできません。犬を散歩させて悪臭が発生しないようにするか、犬の場所を奥に変更してもらえないでしょうか?現在は換気システムを切っているので結露の心配があります。」・・・と。
12月4日には東日本ハウスの電気配線の仮屋さんにもきてもらい配管変更の段取りをとってもらいます。(結局配管変更しませんでした)

これからどうなるかまだまだ未定ですが、換気システムの義務付けがされたのであれば、このような外の悪臭をどうやってカットするか・・・企業努力を期待します。

11月30日(日)
お隣のご主人と奥さんと犬小屋の移動をしました。
今まで畑にしていたところに犬小屋を移動して・・・・いろいろと対策を練っていましたが、あっさりと移動してもらって感謝です。
30日夜から換気システムを稼働させました。翌日12月1日朝窓枠の結露がほとんどありません。「すばらしい!!」感動です。
臭いは・・・・まだ風向きで臭いです。それは10年ぐらいの糞尿がしみこんでいるわけですのですぐに臭いが無くなるわけはありません。
でも、我慢できないほどの悪臭ではありません。朝ルーパー窓を少しあけると解消されます。

配管の変更はせず、このまま様子を見ることにします。だって、せっかく壁に穴を開けたくなくて電線引き込み、電話線引き込みを地中配管にしたんですもの。

我が家の場合はこのようにお隣との話し合いで、少しは臭いの解消ができました。
でも、家を建ててから「臭い」が外で発生することもあります。
24時間換気システムの設置義務があるのならば、「消臭フィルター」の改良をしてほしいものです。



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